Domy na sprzedaż Baranowo

Opis oferty

Dom z ogrodem na kameralnym osiedlu w Baranowie – przestrzeń,
komfort i cisza tuż przy Poznaniu.

Szukasz domu dla rodziny w spokojnej okolicy, ale z szybkim dojazdem
do miasta? Ten komfortowy dom szeregowy na Osiedlu Rubinowym w
Baranowie łączy funkcjonalną przestrzeń, prywatność oraz wygodę
codziennego życia.

Na sprzedaż zadbany dom o powierzchni całkowitej 178,30 m²,
położony na działce 204 m², z ogrodem, garażem i dodatkowymi
miejscami parkingowymi.

To idealna propozycja dla osób, które cenią ciszę, zieleń i
kameralne sąsiedztwo, a jednocześnie chcą mieszkać blisko
Poznania.

Układ domu
- Parter: wiatrołap, przestronny salon z kuchnią i jadalnią –
serce domu, WC, wyjście na taras i do ogrodu;
- Piętro: 3 komfortowe pokoje (jeden z pokoi z garderobą), korytarz,
łazienka, małe pomieszczenie gospodarcze.
- Przyziemie: pomieszczenie techniczne z piecem, spiżarnia, dodatkowa
łazienka, pokój hobby.

Standard i wyposażenie:
- okna trzyszybowe zapewniające komfort cieplny i ciszę
- rolety zewnętrzne
- dach pokryty papą
- dom w dobrym stanie technicznym.

Dodatkowe atuty:

✔ garaż w bryle budynku
✔ miejsce parkingowe przed garażem
✔ dwa dodatkowe miejsca parkingowe naprzeciwko domu
✔ zagospodarowany ogród i taras – idealne miejsce na relaks
✔ po drugiej stronie ulicy tereny zielone – brak zabudowy
✔ spokojne i kameralne osiedle

Lokalizacja:

Baranowo to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod
Poznaniem. Zapewnia świetny dojazd do Poznania oraz Tarnowa
Podgórnego, a jednocześnie oferuje ciszę, przestrzeń i bliskość
natury.

W pobliżu znajdują się:
- sklepy i punkty usługowe
- szkoły i przedszkola
- tereny rekreacyjne i spacerowe

To idealny dom dla rodziny, która szuka komfortowej przestrzeni do
życia w spokojnym otoczeniu, bez rezygnacji z wygody miasta.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 178,3 m² – zgodnie z
dokumentacją z 1994 r. W rzucie przedstawionym w ogłoszeniu schody
uwzględniono tylko na jednej kondygnacji, zgodnie z dzisiejszymi
normami liczenia powierzchni. W dokumentach sumarycznych schody były
wliczane na każdej kondygnacji, stąd różnica w obliczeniach,
która nie wpływa na funkcjonalność domu ani rzeczywistą
przestrzeń mieszkalną

Zapraszam na prezentację i do kontaktu.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.